1.户型不是越大越好
不少购房者都觉得买房就应该买大房屋，如此就省了换房的麻烦，但其实，房屋并非越大越好，由于房屋的好坏在于“精”，而不在于“大”。选择一所理想的房屋是要布局合理、分工明确与各方面符合需要。对于经济实力比较拮据的年轻购房者来讲，两居室或小住宅本可以满足需要，假如非要买下一套三居室的大户型，那样物力、财力等方面均会浪费，甚至后续的生活水平也会遭到相应影响。
2.绿化不是越多越好
不少购房者买房的时候都会十分关心绿化率，只须看见小区里有着满眼的花草树木就感觉非常认可，但其实绿化并不只指的是树木，还包含绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、雕塑等等，而且绿化面积也并非越多越好。假如小区的绿化环境非常不错，那就说明花费在它上面成本就绝必不会少，而这类成本在日后都是需要业主自己来承担的，所以从节省的角度看的话，买房真的不需要买绿化面积大的。
3.楼层不是越高越好
低楼层的房屋安全性和隐私性都比较差，而且视线也不好，因此大多数购房者都感觉越高的楼层才越应该购买，其实并不是这样。第一，高楼层的房屋比低楼层的房屋要贵，因此从经济角度看，低楼层的房屋更便宜。第二，假如楼间距大，低楼层的房屋一样可以拥有好的视线，而且更合适家有孩子和老人的家庭。楼层较高的房屋或许会比低楼层更容易受噪音污染，通常来讲，9楼到17楼是声污染较紧急的楼层。
4.房贷不是越多越好
手头经济不宽裕的购房者总想着如果能贷到更多的钱该多好，但其实房贷并非越多越好，虽然从银行贷到不少钱可以解一时之急，但贷款越多就说明要偿还的利息也就越多。除此之外，银行出于对风险的考虑，依据借款人收入等原因规定了高贷款额度，所以即便想申请更多的贷款，银行也未必会批。贷款必须要记住，贷款的月还款额好不可以超越月薪的30%，不然或许会出现没办法准时还款的状况，这就会干扰到信用情况。
